Beau 4 pièces traversant avec aperçu mer Idéalement situé dans le secteur prisé de Napoléon III, ce très bel appartement de 4 pièces, traversant et lumineux, se trouve au calme, au sein d'une résidence de standing récemment équipée d'une piscine neuve et disposant d'un service de gardiennage.
D'une superficie de plus de 100 m², il se compose d'une belle entrée menant à un spacieux séjour / salle à manger d'environ 30 m², ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée avec vue mer et sur la piscine. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une seconde terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 40 m².
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Deux des chambres disposent chacune de leur terrasse. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.
Un double garage avec espace de rangement 36m² , une cave indépendante.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
| Montant | En % du prix du bien | |
|---|---|---|
| Emoluments notaire | € | % |
| Copies & formalités notaire | 800 € | % |
| Total notaire | € | % |
| Droits de mutation | € | 5.80% |
| Publicité foncière | € | 0.10% |
| Debours | 400 € | % |
| TVA (sur part notaire) | € | % |
| Total | € | % |
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